快讯热点!房市新政一个月:各地积极跟进 政策效应逐步显现
![博主:admin](http://58002.uyrby.site/skin/yan/picture/0.png)
房市新政一个月:各地积极跟进 政策效应逐步显现
北京,2024年6月18日 - 5月17日,中国人民银行、国家金融监督管理总局等部门出台了一系列支持房地产的举措,被称为“517楼市新政”。一个月来,各地积极跟进,相关政策效应逐步显现,市场信心逐步回暖。
政策频出,释放积极信号
“517楼市新政”主要包括以下内容:
- 取消全国层面房贷利率下限
- 下调首付比例和公积金贷款利率
- 设立保障性住房再贷款
**各地结合自身实际,出台了一系列细化政策。**例如,上海、广州、深圳等一线城市下调了首套房首付比例;杭州、南京、苏州等二线城市放宽了限购政策;郑州、合肥、济南等三四线城市降低了公积金贷款利率。
市场反应积极,成交量有所回升
从各地的数据来看,“517楼市新政”对市场产生了积极影响。
- **新房市场:**据国家统计局数据,5月份,北京、上海、广州、深圳等一线城市新房价格环比下降,但降幅有所收窄;二线城市新房价格总体平稳;三四线城市新房价格小幅回升。
- **二手房市场:**据贝壳研究院数据,5月份,重点50城二手房价格环比下跌,但降幅有所收窄。
业内人士认为,“517楼市新政”及其后续政策落地,有利于促进房地产市场平稳健康发展。
房企加快复工复产,投资信心有所增强
“517楼市新政”也提振了房企的信心。
- 据克而瑞数据,5月份,百强房企销售额同比下降28.9%,但降幅较4月份有所收窄。
- 据中指研究院数据,5月份,重点100城房地产企业拿地总面积同比下降43.1%,但降幅较4月份有所收窄。
**业内人士表示,**随着“517楼市新政”**政策效果的逐步显现,房企投资信心将进一步增强,房地产投资将有所回升。
专家建言,长效机制需加快建立
**尽管“517楼市新政”**取得了初步成效,但房地产市场仍处于调整期。
- **专家建议,**应加快建立和完善住房长效机制,促进房地产市场平稳健康发展。
- **具体而言,应加大对保障性住房的供给力度,**完善住房分配体系;**加强对房地产市场的监管,**规范市场秩序;**引导房地产行业转型升级,**提高发展质量。
海底捞强势收涨逾4%,机构看好公司后续业绩稳健增长
北京 - 6月13日,海底捞(06862)在港股市场强势收涨3.96%,报收16.80港元,成交额达1.78亿港元。业内机构普遍看好海底捞后续业绩的稳健增长。
招商证券指出,作为火锅行业的龙头企业,海底捞在服务、管理、品牌和供应链方面依然拥有业界领先的优势。尽管近期受到疫情影响,但海底捞的翻台率已经回暖,展现出强劲的抗压能力和韧性。
此外,海底捞稳健的开店计划、独特的加盟模式以及新品牌“嗨捞”的孵化进程也值得关注。招商证券预计,随着各项业务的逐步恢复,海底捞将有望实现业绩的稳健增长,并持续为股东带来丰厚的回报。
其他机构也对海底捞后市表现持乐观态度。
中信证券表示,海底捞的品牌影响力和市场号召力依然强劲,随着疫情防控措施的优化,餐饮行业有望迎来复苏,海底捞的业绩将得到进一步提振。
开源证券则认为,海底捞积极探索新的业态和模式,例如社区营运中心和小酒馆等,这将有利于公司拓展新的客群和增长点,增强其核心竞争力。
总体而言,机构普遍看好海底捞的未来发展前景。 随着疫情影响的逐步消退和各项业务的逐步恢复,海底捞有望迎来业绩的稳健增长,并继续引领火锅行业的潮流。
以下是一些可以补充到新闻稿中的其他信息:
- 海底捞近期推出的新品和优惠活动
- 海底捞在海外市场的扩张计划
- 海底捞对食品安全和环保的取り組み
- 海底捞的企业文化和社会责任
请注意,以上信息仅供参考,不构成任何投资建议。
发布于:2024-07-02 12:42:41,除非注明,否则均为
原创文章,转载请注明出处。
还没有评论,来说两句吧...